租赁合同是出租人将租赁物交付出租人使用、收益，承租人交付租金的合同。下面专业律师平台网小编为你详细介绍相关知识，以下内容可供学习，希望可以给您带去帮助。
怎样防范租赁合同欺诈大兴安岭合同纠纷律师
1.对合同主体资格未进行认真审查，对方无履约能力。在租赁合同中易被对方利用合同漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。
2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订租赁合同。在租赁合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。
3.租赁合同内容中易出现的漏洞。在租赁合同中易出现的漏洞一般有：
a.对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;
b.对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用;
c.租赁物的维修和保养约定不明确，根据<<合同法;有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。
4.租赁合同履行中出现的欺诈。
大兴安岭合同纠纷律师履行中常见的欺诈主要有：
a.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。
b.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。
c.承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。
d..承租人擅自改变租赁物的现状。
e.承租人擅自将租赁物转租他人。
f.承租人逾期不返还租赁物。
5.出租人利用租赁物套取押金。
在租赁合同欺诈中经常出现出租人利用租赁合同，要求承租人交纳与租赁物价值相当的押金，而当租赁期届满时，承租人却找不到出租人，出租人实际已经席卷大笔押金潜逃。以上就是专业律师平台网小编为大家整理有关这方面法律知识的相关内容，希望能对大家有所帮助。如果您还有其他疑问或者情况比较复杂，专业律师平台网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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